베이비 부머 세대의 은퇴가 시작되며 귀농 귀촌을 꿈꾸는 사람들이 많아지고 있습니다. 고향을 찾아 귀농하시는 분들, 전원생활을 위한 귀촌 등 다양한 이유로 농촌으로 이주하지만 귀농인 모두가 정착하는 것은 아닙니다. 귀농인 70% 가량 귀농 귀촌 실패하고 도시로 되돌아간다는데 그 실패 원인과 유형 4가지에 대해 알아 보겠습니다.
글의 순서
2030 귀농인 및 40세 미만 귀농인의 경우 30% 이상이 ‘농업의 비전과 발전 가능성’을 보고 귀농을 결정했다고 합니다. 농업을 새로운 성장산업으로 인식한다는 의미입니다. 귀농을 창업으로 생각하고 접근하고 있습니다.
창업 후 성공하기 위해서는 정확한 시장조사와 치열한 경쟁에서 살아 남을 수 있는 아이템의 발굴이 필수적입니다. 귀농에서 실패하는 이유도 창업 후 성공하기 위한 노력의 부족에서 찾을 수 있습니다. 창업과 비교하여 농업 창업의 어려움은 예기치 않은 자연재해와 병충해 그리고 풍년 든 작물의 가격 폭락 등 고려해야 할 사항이 더 많습니다.
귀농인의 실패에 대해 준비 단계와 귀농 이후 정착 단계에서의 실패 원인을 분석해 보았습니다.
귀농 귀촌 준비 단계 실패 요인
- 무작정 귀농은 실패
– 확실한 신념을 갖고, 구체적인 목표를 세워 귀농해야 한다. - 로망은 짧고 현실은 길다
– 망연한 전원생활을 꿈꾸지만 귀농귀촌하면 1~2년 만에 후회하는 경우가 많습니다. 나이와 건강상태를 고려하여 결정해야 합니다. - 너무 큰 꿈으로 승부하면 실패
– 최신식 영농기계 구입, 넓은 토지 경작은 귀농 실패의 원인이 될 수 있습니다.
– 경험과 기술이 동반되지 않는 것은 모래 위에 집을 짓는 것과 같습니다. - 과시형 귀농귀촌은 실패
– 3척(잘난 척, 배운 척, 있는 척)하는 사람은 주민들과 화합하지 못해 농사의 모든 것을 혼자서 해결하려 하지만 농업 농촌에서는 더불어 살아가야 합니다.
– 이웃 주민들에게 베풀면서 살겠다는 생각을 가지고 귀농귀촌을 해야 정착이 가능합니다. - 목가적인 전원생활만 즐기면 실패
– 전원생활 만을 즐기면 실패합니다.
– 귀농은 이상이 아닌 현실 임을 직시해야 합니다.
– 전원생활을 꿈꾼다면 마을 주민들에게 빈축을 사고 나중에는 이웃에게 도움을 기대할 수 없으며 이웃과 관계가 좋지 않으면 귀농은 실패할 것입니다.
귀농 귀촌 실패 사례
1. 기획 부동산형
- 싼값에 토지나 주택을 분양해 주겠다며 투자를 유도하는 경우
- 귀농/귀촌 프로그램 강의 이력, 수상 경력, 방송 출연 등을 내세워 투자자들의 신뢰를 산 후 영농 복합단지를 조성하여 분양하겠다고 하여 투자자 모집한 사례가 많습니다.
- 120만원 투자하면 4개월 뒤 200만원 을 더 얹어주겠다며 총 124억 투자 받아 가로챈 기획부동산 사기 사례도 있습니다.
2. 영농조합법인 형
- 최근에 영농조합법인들이 급증하고 있습니다.
- 특허 받은 특용작물의 기술을 전수 및 시설, 재료 제공, 일정한 소득 보장한다는 허위 과장 광고로 투자를 유도합니다.
- 모 영농조합법인은 합법적으로 법인을 설립하고, 귀농/귀촌 박람회 참여하여 그럴 듯한 작물, 농장으로 홍보하며
- 전문가의 밀착지원, 안정적 수익 보장 등을 내세우며
- 지역주민과의 초기 융화 어려운 점을 내세워 공동 목표를 가진 예비 귀농인 커뮤니티를 강조하는 등 정보 차단하여 자금을 횡령한 경우
3. 묘목상 형
- 귀농인들의 관심이 많은 호두나무, 아로니아, 왕대추 등의 예상 소득을 과대포장하는 행위
- 모 법인은 “호두나무 한 그루에서 약 40Kg의 알 호두를 수확해 연간 60 ~80만 원 소득을 올릴 수 있다고 홍보
- 2,000만 원으로 임야 구입과 호두나무 50그루만 심으면 연간 3,000만 원 고소득이 가능하다고 과장 광고
- 이런 광고만 믿고 투자한 예비 귀농인들은 대부분 큰 피해를 입었습니다.
4. 애견 드리딩 형
- 반려동물 급증 추세에 맞춰 애견 드리딩(번식), 분양업을 홍보하면서 비싼 값에 애견/시설/사료 등을 판매하는 유형
- 모 업체는 상위 1%의 고급 종모견을 공급받아 자견을 번식시키면 100% 본사에서 수매하겠다는 ‘애견 브리딩사업”을 홍보하며 경험이 없는 귀농인에게 비용을 과다하게 부과하였습니다.
- 이 과정에서 필요한 비용은 귀농창업자금을 받도록 유도하고, 계약과 다른 조건의 견사 건축 등으로 귀농인들을 빚더미에 앉게 하였습니다.
5. 곤충사업 형
- 곤충산업이 신성장산업으로 부각되면서 농촌진흥청 등 정부기관을 사칭한 투자사기 급증하고 있습니다.
- 모 농업법인은 “원금 100% 보장, 고수익 귀뚜라미 사업”이라는 내용의 광고지를 배포하고, “식용 귀뚜라미는 40~50일이면 성충으로 크는 등 사육기간이 짧고, 육류에 비해 단백질 함량이 2배 이상 높기 때문에 앞으로 주목받게 될 대체식량”이라는 식으로 투자자들을 끌어 들었습니다.
- 또한 3개월이면 원금을 회수할 수 있고, 연간 200%가 넘는 수익을 올릴 수 있다며 약 10개월간 정기적으로 사업설명회를 개최하는 등 과대광고를 통해 투자자들의 돈 201억을 가로챈 사례가 있습니다.
귀농 귀촌 실패 유형 4가지
1. 남 따라 하기
- A씨는 지인이 귀농하여 애호박농사로 돈을 잘 번다는 말을 듣고 귀농하여 애호박농사에 뛰어 들었습니다.
- 처음 짓는 농사가 말로 들었던 내용 처럼 쉽지가 않았고, 병해충 피해를 잡지 못했습니다.
- 시설하우스 5동으로 시작한 농사를 망치고 결국 역귀성해야만 했습니다.
- A씨는 “애호박농사는 쉽다”는 지인의 말만 듣고 교육이나 공부를 너무 소홀히 했습니다.
- 첫 해 시설하우스 5동을 시작하면서 이웃의 도움을 받지 못한 것도 원인이라 할 수 있습니다.
- 남 따라 하기 유형 극복 방법은
1) 충분한 시간을 두고 검토해야 합니다.
2) 교육을 반드시 받아 농사기술을 익힌 후 귀농해야 합니다.
3) 같은 농사를 짓는 이웃의 도움을 받을 수 있는 곳으로 귀농해야 합니다.
4) 농업 경영에 대한 체계적인 창업계획서와 목표의식을 고취할 필요가 있습니다.
2. 지역 선정에 실패하는 경우
- 젊은층이 자녀 가 다닐 학교를 고려하지 않고 농촌으로 이주한 케이스입니다.
- 나름 잘 정착하여도 자녀의 입학 연령이 되어 어쩔 수 없이 이주해야 하는 경우가 자주 발행하고 있습니다.
- 또 나이가 들면서 병원과의 접근성 문제로 역귀성을 고민하는 경우도 많습니다.
- 지역 선정 실패하지 않기 위해서는
1) 처음부터 귀농지역을 선정할 때 땅값만 고려해서는 안됩니다.
2) 몇 년 뒤의 상황을 고려하여 신중하게 선택하셔야 합니다.
3. 농지와 주택 구입 실패하는 경우
- 멋진 농가주택을 저렴하게 샀는데 살아보니 문제가 이만저만이 아닌 경우가 많습니다.
- 인근 축사에서 풍겨오는 악취로 고민인 분
- 도로가 없는 맹지 주택
- 물빠짐이나 토질 등이 농사에 부적절한 농지 등을 구입해 고생하는 경우 등입니다.
- 농지, 주택구입 실패를 극복하는 방법은
1) 발품을 많이 팔아서 검증해야 합니다.
2) 마을 주민들의 여론을 청취해야 합니다.
3) 이장 등 마을 주민들과 친분을 쌓아 자세히 알아 본 후 구매를 결정하는 것이 최선입니다.
4) 매수 전에 몇 년간 임차로 살거나 농사를 짓는 것도 한 방법입니다.
4. 농촌 생활, 문화에 적응 못하는 경우
- 이웃 주민들과 소원해지면 버티지 못합니다.
- 귀농 전에는 최고의 전문가 였을지 몰라도 귀농하면 이웃과 품앗이 처럼 일도 같이하고, 의견을 나눠야 합니다.
- 귀농하여 독불장군처럼 생활하면 최종적으로 부적응으로 역귀성하는 경우가 많습니다.
결국 시골살이에 적응하려는 노력과 마음가짐 없이 자신만의 생활방식을 고집하면 실패하기 쉽다는 말입니다.
정리 마무리
귀농 귀촌 준비 단계에서는 과장 광고에 현혹되는 위험이 있습니다. 생소한 분야에서 시작하려고 할 때 보장 수익률로 접근하는 아이템은 일단 경계하는 것이 좋습니다.
농작물은 농부의 발소리를 듣고 자란다는 말이 있듯이 아무리 쉬운 농작물이라 해도 농부의 발소리를 듣지 않고는 자랄 수 없다고 믿어야 합니다.
농업 창업은 경쟁력 있는 아이템의 선정이 중요합니다. 사전 공부와 체험이 중요한 이유입니다. 반드시 귀농 공부를 하고, 본인과 궁합이 맞는 작물을 선택해야 합니다.
그리고 농촌 공동체에 대한 이해가 필수적입니다. 흔히 농촌 인심이 옛날 같지 않다는 말도 있고, 텃세가 심하다는 말이 있지만 지역민들과 관계를 좋게 유지할 수 있는 곳으로 이주해야 합니다. 그러기 이주 확정 전에 마을 주민들과의 화합 가능성을 확인하는 것이 가장 중요한 귀농 결정 조건이라 해도 과언이 아닙니다. 이상 귀농 귀촌 실패 원인 사례 유형 등을 알아보았습니다.
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